Műszakilag is egyre több a probléma a 2009-ben átadott uszodában.
Az év első nyolc hónapjának számai alapján nem tartható a Vizes Nyolcas uszoda idei üzlete terve. Ez derül ki abból a dokumentumból, amelyet Wildner Márton, az intézményt üzemeltető Aquapalace Kft. májusban kinevezett ügyvezetője készített még szeptember végén.
A vezetői összefoglalóban egyebek mellett az áll, hogy
az ügyvezető váltással párhuzamosan több, nem várt, az uszoda költségvetését érdemben befolyásoló körülmény lépett fel, ezért indokolttá vált az Aquapalace Kft. 2018. évi eredeti tervét módosítani.
A bevételek ugyan a várthoz képest alig változtak, a Társaság 289 millió forinttal számol, a kiadások azonban növekedtek. Az egy hónappal ezelőtti becslés szerint ezek összértéke várhatóan 7%-kal lesz magasabb, ami így már megközelíti a 20 millió forintot. Emelik a kiadásokat a személyi jellegű ráfordítások is, a jelentés szerint a 10%-os növekedés elsősorban az ügyvezető váltáshoz kapcsolódik.
Indoklás nélkül rúgták ki májusban az előző ügyvezetőt
Ahogy arról május közepén beszámoltunk, az önkormányzat indoklás nélkül hívta vissza a Vizes Nyolcas uszodát üzemeltető Aquapalace Kereskedelmi és Szolgáltató Kft-nél betöltött ügyvezetői tisztségéből Drégely Miklóst. Munkaviszonya június 10-én szűnt meg, a cég új ügyvezetője Wildner Márton Benedek lett, határozatlan idejű megbízatása másnap lépett életbe.
Drégely Miklós 2015. júliusától volt az Aquapalace Kft. ügyvezetője. Visszahívása azért is volt meglepő, mert tavaly decemberben munkájának elismeréséért 1,48 millió forint jutalmat ítélt oda neki az önkormányzat.
Jelentős növekedést mutat az egyéb ráfordítás, amely az eredeti érték közel háromszorosa lehet. Wildner Márton szerint ennek oka főleg az, hogy "az OC Beruházó Kft.-vel szemben fennálló, éven túli kintlévőségeire a számviteli politika alapján 80%-os értékvesztést kell képeznie a Társaságnak". Mint fogalmaz, az eredeti tervben ezzel nem számoltak, mert bíztak abban, hogy a behajtás jogi útra terelése sikerrel jár, és a kintlévőségeket sikerül behajtaniuk.
Ezek alapján a száz százalékban önkormányzati tulajdonban álló Aquapalace Kft. 2018 végére
több mint 22 millió forint veszteséget prognosztizál, miközben eredetileg ennek csak a töredékével, 2,8 millió forinttal kalkuláltak.
Szivárgó medence, beázások, megrogyott lelátó
A dokumentumban külön fejezet szól arról, hogy a 2009-ben átadott V-8 uszodában egyre több az olyan műszaki probléma, amelyek "nagy kockázatot jelentenek a Társaság számára, különösen a pénzügyi fedezet tekintetében". Csak néhány a legfontosabbak közül:
- Wellness medence: Az uszoda átadása óta folyamatosan és több helyen szivárog. Az Aquapalace Kft. műszaki csapata és az eredeti kivitelező közösen arra jutott, hogy már az átadáskor sem volt megfelelő állapotban. A medence esztétikai állapota is kifogásolható, "oszlop felőli sarka több éve engedi át a vizet, valószínűleg az épület mozgása is szerepet kap ebben az esetben". Az élményelemek felett és a tetőablakoknál ráadásul a festés folyamatosan leválik a mennyezetről a magas páratartalom miatt.
- A nagymedence és a wellness medence szűrőrendszere: Utóbbinál aggasztóbb a helyzet, mivel a tartálynak a palástja lyukadt ki, rövid időn belül két helyen is. Az ügyvezető szerint "ha ilyen ütemben halad a lyukadás, akkor hamarosan szita lesz a több köbméteres tartályból". Az összetett probléma miatt az üzemeltető a wellness medence újratervezését javasolja, valamint a vízszigetelés is elengedhetetlen lesz a közeljövőben.
- Emeleti lelátó: A folyamatos felülvizsgálatok során megállapították, hogy a lelátó megrogyott, mert az edzőterem padlószintjéhez utólag épített szerkezet egyik tartóeleme a rögzítésnél kicsúszott a betonból. Wildner Márton szerint nem lehetett már biztonságosan használni, ezért le is záratta, azóta senki nem mehet fel rá.
- Liftek: A két panoráma lift közül a bal oldali vezérlési problémák miatt nem működik. Gond van a jobb oldali lifttel is, a berozsdásodott köteleket mielőbb cserélni kellene.
- Tetőtér: A tetőteraszon kiépített árnyékoló rendszer már a második használat alkalmával leszakította a helyéről a meghajtáshoz használt motort, a ponyvát pedig az időjárás tette tönkre. Szabadon vannak a kábelcsatornában futó vezetékek, semmi nem védi ezeket az időjárástól. A tetővilágítás "kötődobozai" hiányosak, eltörtek. "Jobb esetben zárlatot okoz, rosszabb esetben áramütést a vasszerkezeten keresztül" - részletezi a dokumentum.
A Vizes Nyolcas Uszoda és Szabadidőközpont 33 méteres úszómedencéje.
Fotó: v-8.hu
Öröm az ürömben, hogy az imént felsorolt problémák többsége belátható időn belül megoldódhat. A wellness medence felújítása 28 millió, a nagymedence szűrőrendszerének felújítása 18 millió forintba kerül majd, mindkettő 2019-ben valósulhat meg. Nagyjából 3-4,5 millió forintot kell költeni az emeleti lelátó átépítésére, és 2,3 millió forintot a liftek javítására, ezeket is a jövő évre tervezik.
Közben már dolgoznak egyébként az uszoda új arculatának és eszközparkjának fejlesztésén is, ez várhatóan 2019-ben is folytatódik.
A Vizes Nyolcas Uszoda és Szabadidőközpont tervezése még 2007-ben kezdődött, a komplexumot végül 2009 tavaszán adták át. A létesítményt Szentendre a százszázalékos tulajdonában lévő gazdasági társaságán keresztül építtette és üzemelteti, ehhez 2006-ban
mintegy 2,9 milliárd forint összegű lízingszerződést kötött,
amelyre az önkormányzat készfizető kezességet vállalt.