A képviselők az építési szabályzat módosításával zöld utat adtak a Bravos Aréna építésének is.
Legutóbb július 19-én, vagyis múlt csütörtökön tartottak rendkívüli testületi ülést a szentendrei városházán, ahol összesen 14, köztük több, a város fejlesztését érdemben befolyásoló határozatot is meghoztak a képviselők.
Zöld utat kapott a Bravos Aréna
Az egyik legfontosabb volt ezek közül Szentendre Építési Szabályzatának (SZÉSZ) és Szabályozási Tervének módosítása. Erre a város déli határába tervezett Bravos Aréna építése miatt volt szükség, a tervezési költségeket a Bravos Sport Kft. állta, írja a szentendre.hu.
A SZÉSZ módosítását az állami főépítész záró szakmai véleménye alapján fogadta el a testület, azután, hogy idén februárban partnerségi egyeztetést és lakossági fórumot is tartottak, amely során két darab partneri vélemény érkezett. Ezután megtörtént a tervmódosítás, az államigazgatási véleményezés, illetve a végső szakmai véleményezési eljárás is.
Ahogy arról januárban már írtunk, 6 milliárd forintból épülhet kosárlabda alapfunkciójú sportcsarnok Szentendre déli részén. A 3000 fős lelátóval rendelkező létesítményt a kávépörkölő üzem szomszédságában húznák fel. A kosárlabda mellett a küzdőtér alkalmas lenne kézilabdára és ritmikus sportgimnasztikára is, ezen kívül 700 négyzetméter a sportrehabilitációt és erőnléti fejlesztéseket szolgálná, építenének egy 25 kétágyas szobát tartalmazó szálláshelyet is és lenne étterem, kávézó és büfé is.
A sportcsarnok a Magyar Kosárlabdázók Országos Szövetségétől kaphat tao-támogatást.
Szentendrének semmit nem kellene beleadnia a projektbe, mert a 30 százalékos, 1,8 milliárd forintos önrészt a beruházó fogja előteremteni.
Négycsillagos szálloda a Duna korzó északi végében
De nem csak a város déli, hanem Duna-menti részét is érinthetik a közeljövő fejlesztései. Folyamatban van ugyanis a térségi területrendezési tervek felülvizsgálata, így vizsgálják a hullámtéri érintettségű Vt-H övezetek hasznosíthatóságát is. Ezek között van a Duna korzó északi részén található Waterfront Hotel ingatlana, amelyen egy tervezett szállodafejlesztéshez a SZÉSZ övezetének egyedi módosítására lesz szükség.
A tervek szerint a meglévő Waterfront Hotel átépül és egy 4 csillagos, 120 szobás szállodává bővítik.
Ha az ingatlant kiemelt fejlesztési területté nyilvánítják, akkor a SZÉSZ tárgyalásos eljárás keretében módosítható, a szakmai véleményezési szakasz előtt pedig partnerségi véleményeztetés is szükséges, hasonlóan a Bravos Arénához.
Itt, a Waterfront Hotel helyén lenne Szentendre új, négycsillagos szállodája.
Fotó: ohb.hu
A Postás strand és környéke sem marad ki
A Makovecz Imre által tervezett, jelenleg romosan álló egykori Casino és környékének rendezéséről is döntöttek a képviselők múlt csütörtökön. A szentendrei önkormányzat Települési Tanulmánytervet dolgozott ki, amelyben feltárták a hullámtéri részek hasznosíthatóságát.
A terv javaslata szerint a SZÉSZ módosításával fejlesztenék a területet. A CYEB Energiakereskedő Kft. beruházásában a Casino helyén épülhet irodaház, kiépülne egy árvízi védmű és könnyebb lenne megközelíteni a Postás strandot is.
A testület a rendkívüli ülésen elfogadta a Telepítési Tanulmánytervet, amely alapján tervezetten elindulhat a Duna-part ezen részének fejlesztése. Az önkormányzat előzetes tárgyalásokat folytat a leendő beruházóval a településrendezési szerződés előkészítése érdekében, amit már a szeptemberi testületi ülésre szeretnének beterjeszteni. A SZÉSZ-módosítás ebben az esetben is tárgyalásos eljárás keretében történik majd, a szakmai véleményezési szakasz megkezdése előtt partnerségi véleményeztetésre is szükség lesz.
Tervezőjéhez méltatlan állapotba került mára az egykor szebb napokat megélt Casino épülete.
Fotó: Szentendrei Körkép+
